注文住宅をご検討中の方へ！契約する際の注意点をご紹介！

こんにちは！
家づくりスマイルサポーター　小林です。
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注文住宅は大きな買い物であるため、慎重に計画を進める必要があります。
その上で、契約について疑問を感じたり、悩みがあったりする方も少なくないでしょう。
そこで今回は、越谷市で注文住宅をご検討中の方へ向けて、契約する際の注意点をご紹介します。
□契約で押さえておきたい注意点とは？
ここでは、契約で押さえておきたい5つの注意点をご紹介します。
1つ目は、焦らないことです。
注文住宅では、工事請負契約書を通して約束事を交わします。
内容が多くて面倒くさいと感じることがあるかもしれませんが、その内容をしっかりと確認してから契約を結びましょう。
2つ目は、工事場所と工事期間を確認することです。
注文住宅の建設工事は、契約を結んですぐに始まるとは限りません。
引越しのタイミングを決めるためにも、引き渡しがいつ頃になるのかしっかりと確認しておきましょう。
3つ目は、支払いの時期や方法を確認することです。
支払い時期や支払い方法は業者によって異なる場合もあるため、支払い時のトラブルを防ぐために前もって確認しておくことが重要です。
4つ目は、見積書に金額が詳細に記載されているかの確認です。
見積書は業者によって、「一括」または「一式」と記載されています。
詳細をしっかりと把握しておきたいとお考えの方は、事前に具体的な金額を問い合わせましょう。
5つ目は、契約約款の確認です。
契約約款には、工事で問題が生じた際にどのように対処をするのか記載されています。
どのような保証が設けられているのか確認しておきましょう。
□契約前にやっておきたいことは？
ここからは、契約前にやっておきたいポイントを「仮契約前」と「本契約前」の2つに分けてご紹介します。
＊仮契約前
仮契約前にやっておきたい4つのポイントは以下の通りです。
・土地の敷地調査に基づいた見積もりを確認する
・見積もりは、本体工事と諸費用を合わせた「総額」で提案してもらう
・間取りはほとんど確定の状態まで計画を進行させておく
・仕様と設備のグレードをほとんど確定の状態にしておく
＊本契約前
本契約前にやっておきたい4つのポイントは以下の通りです。
・最終見積もりを取る前に地盤調査を行う
・設備や仕様を全て確定できない場合は、大きな設備や仕様だけでも確定させる
・間取りや窓の位置は完全に確定させる
・外構と家をセットで考え予算を確保する
□まとめ
今回の記事では、契約を結ぶ際の注意点をご紹介しました。
家族みんなが快適な日常を送るための家であるため、慎重に進めましょう。
越谷市で注文住宅をお考えの際は、お気軽に当社までお問い合わせください。
それでは、また