注文住宅のローンの流れについてお悩みの方へ！専門家が解説します！

こんにちは！
家づくりスマイルサポーター　小林です。
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川口市で注文住宅をお考えの方はおられませんか。
住宅を購入する際に多くの方が住宅ローンを組むでしょう。
ローンの流れを知っておくことで、購入の計画を立てやすくなります。
そこで今回は、住宅ローンを利用する際の流れとローンの組み方をご紹介します。
ぜひ、参考にしてみてください。
□住宅ローンを利用する際の流れをご紹介！
住宅の購入が初めてで住宅ローン利用の流れがわからない方も多いでしょう。
ここでは、ローンを利用する際の流れを解説します。
はじめに、住宅購入の予算を決めます。
ローンは月々返済するため、返済金額を計画してローンを組みましょう。
予算を決めたら、土地を購入します。
土地の形や広さによって設計できる住宅が変わるため、土地決めは大切な作業の一つです。
その後、プランを選び契約します。
プランを決めたら全体の費用が出るため、住宅ローン事前審査を行います。
事前審査の結果が出るまで期間を要するため、なるべく早く手続きを進めていきましょう。
プランが決まり、住宅ローンの事前審査が終われば施工会社との契約を行います。
見積もりやプランをもう一度しっかり見直しておきましょう。
その後、住宅ローンの本審査を行い、ローンの契約、ローンの実行となります。
□注文住宅のローンの組み方とは？
ここまでで、住宅ローンを利用する際の流れをご紹介してきました。
ここからは、ローンの組み方を2つご紹介します。
＊つなぎ融資
つなぎ融資とは、住宅ローンの支援を受けるまで他から融資を受けることです。
住宅が完成するまでは住宅ローンの融資は受けられません。
その間の業者への契約金などを支払うために使われるのが、つなぎ融資です。
＊ローンの一本化
土地を購入して家を建てる場合は、家と土地を別々のローンで組むことがあります。
その際に土地のローンは通ったのに、家のローンが通らなかったら困りますよね。
それを避けるために、土地と家のローンを一本化するという方法があります。
しかし、土地と家を住宅ローンで組むとスケジュールがタイトになる可能性があるため注意しましょう。
□まとめ
今回は住宅ローンの流れとローンの組み方をご紹介しました。
ローンの流れを理解して、注文住宅のご購入時にお役立てください。
また、ローンの組み方にはつなぎ融資やローンの一本化があるため、自分にあったローンを組むことが大切です。
何かわからないことがありましたら当社まで、お気軽にご相談ください。
それでは、また