越谷市で注文住宅を建てたい方へ！すまい給付金について説明します

こんにちは！
家づくりスマイルサポーター　小林です。
syatyousyasin.bmp
「すまい給付金について詳しく知りたい。」
「すまい給付金にはどのような条件があるのか。」
越谷市に在住の方ですまい給付金について、あまりご存知でない方はいらっしゃいませんか。
すまい給付金は消費税増税の負担を減らすために設けられた制度です。
今回は注文住宅を建てる際のすまい給付金について説明します。
□すまい給付金の概要について
＊すまい給付金とは
すまい給付金とは消費税の引き上げによって住宅取得にかかる負担を緩和するための制度です。
住宅ローン減税は所得税から控除される仕組みであるのに対して、すまい給付金制度は収入によって給付額が異なります。
そのため、低収入の人は住宅ローン減税の恩恵を受けづらいですが、すまい給付金制度は収入が少ないほど給付額が増えるため、恩恵を受けられます。
＊すまい給付金の給付条件について
給付条件は対象者の条件と住宅の条件があり、最大給付額は消費税が8パーセントのときに30万円、10パーセントのときに50万円となっています。
対象者の条件は以下の通りです。
・不動産登記上の持分所有者であること
・実際に居住していること
・収入が一定額以下の場合(消費税8パーセント時に510万円以下または消費税10パーセント時に775万円以下)
また、住宅の条件には、床面積が50平方メートル以上であること、第三者機関の検査を受けていることが挙げられます。
□すまい給付金を申請する流れと必要書類について
申請は入居して一年以内に給付申請書と確認書類をすまい給付金事務局へ提出することで認められます。
また、申請は不動産会社やハウスメーカーが代理で行うのも可能です。
申請に不備がなければ、1.5ヶ月から2ヶ月の間で指定した口座に給付金が振り込まれます。
＊給付金に必要な書類について
給付金には本人確認書類、住宅購入費確認のための書類、住宅の品質担保を確認できる書類が必要です。
具体的には以下のものです。
・入居後の住民票
・個人住民税の課税証明書
・振込先の口座が確認できる書類
・建物の登記事項証明書と謄本
・住宅瑕疵担保責任保険の付保証明書のコピー
・建設住宅性能評価書のコピー
・住宅ローンの金銭消費貸借契約書のコピー
引越し前の住所で取得する書類もあるので、できる限り早いうちから準備を進めましょう。
□まとめ
今回は注文住宅を建てる際のすまい給付金について説明しました。
すまい給付金について詳しく把握した上で必要書類を揃えて申請しましょう。
注文住宅を検討されている方は、是非参考にしてみてください。
それでは、また