注文住宅をお考えの方必見！注文住宅を建てる手順について紹介します！

こんにちは！
家づくりスマイルサポーター　小林です。
「注文住宅の建て方がわからない」
「予算はどのように決めれば良いの」
このような疑問を持つ方も多いでしょう。
そこで今回は、注文住宅を建てる手順と、予算の決め方についてご紹介します。
□建てる手順について
契約前から着工後まで、大きく分けて4つのステップに分けられます。
時間軸を意識しながら覚えておくことが大切です。
ステップ1では、家のイメージを決めたり、土地を探したり、資金計画を立てたりします。
家を建てるプランの構築や、敷地・地盤の調査は、メーカーや事務所に依頼しましょう。
ステップ2では、間取り設計と、見積もり、住宅ローンなどの調整が行われます。
予算の確保や住宅ローンが絡んでくるため、建築設計に何かと変更が生まれます。
この時、家の設計コンセプトをずらさないことが、建築成功の秘訣です。
ステップ3では、窓の寸法などの細かい設計や施工会社探しなど、施工への本格的な準備を始めます。
施工会社選びは、とても重要です。
実績・価格・信用を検討し、最良の選択をしましょう。
ステップ4では、着工・上棟・竣工の流れで施工が行われます。
地鎮祭などの各祭事も行われますが、必須ではありません。
家族の記念や家づくりの気持ちの共有などといった意味合いで捉えると良いでしょう。
以上が、注文住宅を建てる流れです。
□予算の決め方について
続いて、予算の決め方についてご紹介します。
建築に必要な費用は、土地購入費・本体工事費・別途工事費・諸費用に大まかに分けられます。
別途工事費とは、門や塀など、住宅そのもの以外に必要な費用です。
土地を所有している場合には、土地購入費は不要など場面に応じて費用内訳も変わります。
予算を決める際は、新生活を始めるための余裕を残した状態で計画を立てることが重要です。
自己資金としていくらまで準備できるかを考え、次に住宅ローン借入額について検討します。
住宅ローンの返済に関しては、年収の25パーセントを、12で割った金額を目安にすると、無理のない範囲と言えるでしょう。
無理のない範囲で住宅ローンを検討することをおすすめします。
□まとめ
今回は、注文住宅を建てる手順と、予算の決め方についてご紹介しました。
当初の疑問が解決できたのではないでしょうか。
草加市、川口市、越谷市周辺で注文住宅をお考えの方はぜひ参考にしてみてください。
また、何かご不明やご質問等ありましたら、当社へお気軽にご連絡ください。
それでは、また